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租赁作为一种商业信用活动，已经有4000多年的历史。租赁由以不动产的租借行为为特征的早期租赁，发展到以动产租赁为主的近代租赁和以融资与融物相结合、金融与贸易相结合为主要特征的现代租赁。
现代租赁始于五十年代的美国，五十年来在市场经济 发达的国家和一些发展中国家迅速发展起来，建立了以国际租赁为代表，以金融租赁为支柱，以经营租赁为基础，以消费性租赁为普及形式的现代租赁市场体系，成为政府推行经济政策与扩大内需的重要手段，现代租赁在世界经济发展中发挥着越来越重要的作用。
我国的现代租赁业起步较晚，但发展速度较快，已成为市场经济中的“朝阳产业”。从1976年我市第一家租赁公司--北京环中环建筑设备租赁公司成立至今，经过二十多年的发展，北京市租赁业的发展已初具规模，经营范围较为广泛，经营业态各异，由最初单一建筑交手架的租赁，已发展到建筑设施、汽车、机电设备、办公设备、电子计算机、音像设施、商业设施、铁路车皮、矿山电器设备、房屋租赁、日用品等24个主要大类，对社会闲置、库存、积压的生产生活物品和新产品进入市场，进一步优化资源配置，提高资源利用率，节省企业资金等方面起到了推动作用。
目前，在市工商局注册的经营范围包含租赁业务的租赁企业1175家，但经营情况参差不齐，建筑机械设施、汽车、电子计算机、房屋、展览及会议用品、花卉、儿童用品等方面的租赁发展态势较好。
从目前北京市社会经济发展的总体环境和城市功能来看，租赁业存在着广阔的市场潜力和无限的发展空间。 |
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